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AGIS IMMOBILIER
1b rue Languedoc
05 61 53 62 07
Email : agis.immobilier@orange.fr

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Appartement 2 pièces (56 m²)
TOULOUSE (31500)
128 400 € *
Descriptif
Appartement traversant de type 2 Bis sis au 56, Avenue de la Gloire (1er étage) comprenant une entrée, un salon d'environ 18 m², un dégagement menant à une grande chambre d'environ 20 m², une cuisine avec une chaudière neuve, une salle d'eau avec une douche neuve (seuls les revêtements sont à rafraîchir), et des toilettes séparées.
L'appartement donne accès au parc de stationnement collectif de la résidence, et est vendu avec une cave privative.
Charges de copropriété annuelles : 1 198.36 EUR (dont locatif : 499.40 EUR)
Taxe foncière 2020 : 828,00 EUR
Rentabilité NETTE annuelle (inclut les charges, taxes et frais d'acquisition chez le notaire): 4.02% (sur un loyer annuel net estimé à 7 080.00 EUR)
Pour les visites, merci d'envoyer directement un texto à M. TORRES au 06.41.45.47.15 dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1198.36 euros.

Mise à jour : 26/05/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
E

329 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
F

76 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière