Ensemble de deux appartements (l'un de type 5, l'autre un studio en duplex) proche de la Rue de Bayard, pour une surface cumulée de 189 m² (respectivement, 157 et 32 m² ; surface légales respectives : 126 et 21 m²) comprenant, pour le T5 : une entrée, un salon donnant sur un petit balcon, une cuisine avec salle à manger donnant sur une terrasse avec remise, une chambre et sa buanderie et une salle d'eau en rez-de-chaussée. En étage, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain (était jusqu'à présent loué pour un loyer annuel net de 23 300.00 EUR).

Pour le studio, une entrée directe sur la pièce à vivre avec un coin cuisine équipé et une salle de bain avec des toilettes. En mezzanine, un coin nuit. L'appartement est loué avec une place de stationnement privative (le studio est loué jusqu'au 5 Juillet 2023 pour un loyer net de 6 780.00 EUR nets annuels).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les lots sont séparés, mais peuvent être réunis ; et comportent chacun du parquet massif au rez-de-chaussée.

Charges annuelles de copropriété : 2 000.00 EUR (dont locatif : 1 520.00 EUR)
Taxe foncière 2022 : 2 216.00 EUR

Pour les visites, merci de contacter directement M. TORRES

**Honoraires à la charge du vendeur