Local professionnel 337 m²

4 240 € HC*

Réf

À louer, au cœur de l'hypercentre, vaste local professionnel idéal pour profession libérale, cabinet médical, paramédical, avocats, experts-comptables, architectes, bureaux d'études ou société de services.

Le local développe une surface de 337 m² Loi Carrez, complétée par 98,91 m² de surfaces non comptabilisées, offrant un volume total particulièrement intéressant pour une activité professionnelle.

Les atouts :

Emplacement exceptionnel en hypercentre de Toulouse
337 m² Loi Carrez
98,91 m² de surfaces complémentaires
3 places de parking
Configuration permettant d'aménager plusieurs bureaux, salles de réunion, espaces d'accueil ou espaces de travail
Adresse centrale et facilement accessible
Idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire

Conditions financières :

Loyer : 4 240 € HT/HC par mois
Provision sur charges : 103 € / mois
Soit 4 343 € / mois hors éventuelles taxes et prestations complémentaires
Surface Loi Carrez : 337 m²
Surface complémentaire : 98,91 m²
3 parkings

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 337 m²
Chauffage individuel : chaudière (gaz)

Financier

Informations financières

Loyer 4 240 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 103 €

Agis Immobilier

06 15 76 30 48

e.sangeux@immoloubat.com

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* HC : Hors Charges