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Toulouse (31400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.3 m²

219 870 €

Réf 571

Idéalement situé dans le quartier prisé du Busca, à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, lignes de bus, tramway, gare Saint-Agne, commerces, écoles), découvrez ce charmant appartement T2 de 43,30 m².

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable avec peu de vis-à-vis.

Il se compose de :

Une chambre séparée
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
Un espace modulable pouvant faire office de bureau ou coin nuit
Une salle d’eau et WC

Les + :

Résidence en bon état
Faibles charges de copropriété
Cave et Place de parking en sous-sol sécurisée
Terrasse privative

Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,30 m²
séjour 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1988
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3 étage(s)
cave
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25.84 m²
chambre 9 m²
salle de bain 3.14 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11,39,64
Nombre de lots 81
Quote part annuelle des charges 1 160 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 870 €

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 1 044 €

Agis Immobilier

06 15 76 30 48

e.sangeux@immoloubat.com

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